1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市南区
47.3万円/㎡
前年比+37.2%
メイツ南浦和
埼玉県さいたま市南区根岸三丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分
1994年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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1階 / 72.19㎡の場合
相場
3,946万円
54.7万円/㎡
2,036
3,309
4,583
5,856
AI査定結果
推定相場価格
3,946万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜4,583万円
45.8万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
メイツ南浦和
4,099万円（56.8万円/㎡）/ 1階 / 72.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 4,099万円 | 56.8万円 | 1階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,180万円 | 57.9万円 | 1階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/21 | 3,499万円 | 55.1万円 | 4階 | 63.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/13 | 3,490万円 | 55.0万円 | 3階 | 63.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/16 | 3,580万円 | 56.4万円 | 3階 | 63.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/14 | 3,599万円 | 56.7万円 | 4階 | 63.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/14 | 3,699万円 | 58.3万円 | 4階 | 63.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/20 | 3,899万円 | 61.4万円 | 4階 | 63.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/06 | 2,580万円 | 40.6万円 | 4階 | 63.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/12 | 2,490万円 | 35.6万円 | 5階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/07 | 2,780万円 | 39.8万円 | 5階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/04 | 3,599万円 | 49.9万円 | 2階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | メイツ南浦和 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 4,099万円 | 56.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション浦和根岸 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 3,290万円 | 48.3万円 | 68.18㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | ヒルズ浦和根岸 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅11分 | 4,990万円 | 74.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | コスモ南浦和パークス さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅17分 | 3,400万円 | 47.2万円 | 71.96㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2022/02/14 | ヴィルヌーブ南浦和 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 3,999万円 | 53.1万円 | 75.25㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/06 | 東急ドエル・アルス浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 3,799万円 | 56.2万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | クリオ南浦和参番館 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 3,380万円 | 58.6万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2022/07/04 | エステスクエア武蔵浦和 さいたま市南区辻三丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション南浦和第3 さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅11分 | 4,780万円 | 69.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/25 | ゼファー武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 4,299万円 | 53.5万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市南区では37.2%上昇しています。
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